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長沙晚報(bào)利德印務(wù)公司聯(lián)合廠房及輔助樓部分房地產(chǎn)租賃(租期5年)(第二次) |
| 公司名稱：長沙晚報(bào)利德印務(wù)有限公司 發(fā)布時(shí)間：2024-12-19 15:01:21
點(diǎn)擊率：
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| 標(biāo)的名稱 |
長沙晚報(bào)利德印務(wù)公司聯(lián)合廠房及輔助樓部分房地產(chǎn)租賃(租期5年)(第二次) |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2024ZCZL0197 |
掛牌價(jià)格 |
97.96萬元(第一年) |
| 掛牌起始日期 |
2024-12-19 |
掛牌截止日期 |
2024-12-25 |
| 標(biāo)的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731—82710292 劉洋 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
租賃標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
長沙晚報(bào)利德印務(wù)公司聯(lián)合廠房及輔助樓部分房地產(chǎn)租賃(租期5年)(第二次) |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2024ZCZL0197 |
| 掛牌租金 |
97.96萬元(第一年) |
| 掛牌起始日期 |
2024年12月19日 |
| 掛牌期滿日期 |
2024年12月25日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起5個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個(gè)工作日（最長至評(píng)估報(bào)告有效期止） |
| 表二 租賃方簡(jiǎn)況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙晚報(bào)利德印務(wù)有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長沙縣黃花鎮(zhèn)黃花工業(yè)小區(qū)內(nèi) |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊(cè)號(hào) |
914301217968647199 |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
制造業(yè) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責(zé)任公司
（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
/ |
| 注冊(cè)資本（萬元） |
5000萬 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
劉學(xué)筠 |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
長沙晚報(bào)利德印務(wù)有限公司會(huì)議紀(jì)要 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
長沙晚報(bào)傳媒集團(tuán)有限公司 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
中共長沙晚報(bào)社（傳媒集團(tuán)有限公司）委員會(huì)
會(huì)議紀(jì)要（2024年第22次） |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
/ |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物） |
| 人民幣單位：萬元 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
建筑物
（構(gòu)筑物）名稱 |
地理位置 |
權(quán)證號(hào) |
評(píng)估情況 |
掛牌面積（㎡） |
租期（年） |
掛牌金額（第一年） |
備注 |
面積
（平方米） |
評(píng)估單價(jià)
（元/㎡.月） |
評(píng)估租金
（萬元/年） |
| G2024ZCZL0180 |
長沙晚報(bào)利德印務(wù)公司聯(lián)合廠房及輔助樓部分房地產(chǎn) |
湖南省長沙縣黃花鎮(zhèn)黃花工業(yè)小區(qū)內(nèi) |
長房權(quán)證黃字第712034099號(hào) |
6474.4 |
14.01 |
108.84 |
6474.4 |
5 |
97.96 |
標(biāo)的租賃中，租賃到期時(shí)間為2024年11月30日 |
| 標(biāo)的物概況 |
標(biāo)的物涉及辦公樓共4層(含架空層)中的兩層，鋼混結(jié)構(gòu)，樓梯房，層高約3.5米室內(nèi)地面磚，墻面涂料，鋁扣板吊頂，鋁合金圈;廠房簡(jiǎn)單裝修，地面部分為水泥部分地面鋪設(shè)鋼板，其中商務(wù)車間采用鋼結(jié)構(gòu)隔為兩層，層高約4米，備紙及倉庫為單層，層高約8米。 |
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2024年12月25日16:00之前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))應(yīng)支付交易保證金9萬元到該項(xiàng)目指定賬戶(保證金指定賬戶：競(jìng)買人在“長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)http://fwpt.csggzy.cn”中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金的，其報(bào)名無效)。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在15個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后的5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款付至長沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起15個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后，作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競(jìng)買人）在競(jìng)買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方（競(jìng)買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競(jìng)買人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買人的受讓資格。競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
6.本次項(xiàng)目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
7.標(biāo)的租金保持不變，所有標(biāo)的租金按月度支付，自租賃方與最終承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》以及原《資產(chǎn)租賃合同》到期后10個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的移交。
8.交易雙方自簽訂《資產(chǎn)租賃合同》之日起，最終承租方須在5個(gè)工作日內(nèi)向租賃方支付一個(gè)月租金作為履行本合同的履約保證金。若最終承租方在承租期間無任何違約行為及安全生產(chǎn)事故，合同期滿，最終承租方交還標(biāo)的后無息退還。
9.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標(biāo)的全部以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)在參與競(jìng)價(jià)報(bào)名前詳細(xì)了解房屋硬件、物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)營行業(yè)的政策及規(guī)定，周邊關(guān)系需自行協(xié)調(diào)處理。凡最終參與競(jìng)價(jià)者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘并完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，確認(rèn)了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃要求，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)包括水、電、消防等相關(guān)規(guī)劃審批要求的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
10.本次招租面積為掛牌公告中資產(chǎn)面積，最終以租賃方實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，成交價(jià)格和交易服務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。
11.同等條件下，原租賃方有優(yōu)先承租權(quán)。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（√）拍賣（）招投標(biāo)（） |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長沙聯(lián)交所 |
劉洋 |
電話 |
0731—82710292 |
| 產(chǎn)交服務(wù)中心 |
鄧淋元 |
0731—85514202 |
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