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悠游小鎮(zhèn)27處房產出租招商
時間：2024-05-31 14:30:59  來源：/   點擊率：
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        一、標的名稱
        長沙市雨花區(qū)木蓮東路269號悠游小鎮(zhèn)27處房產。
        二、標的基本情況
        悠游小鎮(zhèn)，地處于長沙唯一城市內河-圭塘河水岸二期1#地塊，產權屬于長沙市雨花區(qū)國資集團。地下一層為車庫，加上地面停車位共計630個，停車便利，三小時內免費。地上建筑三層，總計商業(yè)面積4.8萬方，純租賃模式（100%自持），價格面議。
序號 項目名稱 項目地址 出租樓層 面積 參考價格
1 悠游小鎮(zhèn) 111B 一樓 33.05 110
2 悠游小鎮(zhèn) 112B 一樓 67.86 110
3 悠游小鎮(zhèn) 113B 一樓 80.82 110
4 悠游小鎮(zhèn) 119-125 一樓 446.91 110
5 悠游小鎮(zhèn) 152A 一樓 64.22 110
6 悠游小鎮(zhèn) 152B 一樓 68.66 110
7 悠游小鎮(zhèn) 153A 一樓 39.64 110
8 悠游小鎮(zhèn) 155B 一樓 69.3 110
9 悠游小鎮(zhèn) 156C 一樓 40 110
10 悠游小鎮(zhèn) 157A 一樓 69.14 110
11 悠游小鎮(zhèn) 159 一樓 75.38 110
12 悠游小鎮(zhèn) 163C 一樓 87.21 110
13 悠游小鎮(zhèn) 164A 一樓 162.05 110
14 悠游小鎮(zhèn) 166A 一樓 170.17 110
15 悠游小鎮(zhèn) 169 一樓 292.58 110
16 悠游小鎮(zhèn) 170A 一樓 141.08 110
17 悠游小鎮(zhèn) 170B 一樓 157 110
18 悠游小鎮(zhèn) 171-172 一樓 754.28 110
19 悠游小鎮(zhèn) 207 二樓 220.18 75
20 悠游小鎮(zhèn) 210A 二樓 799.22 75
21 悠游小鎮(zhèn) 210C 二樓 337.67 75
22 悠游小鎮(zhèn) 215、216A 二樓 176.64 75
23 悠游小鎮(zhèn) 223 二樓 498.1 75
24 悠游小鎮(zhèn) 311A、311B 三樓 229.4 70
25 悠游小鎮(zhèn) 309 三樓 185.16 70
26 悠游小鎮(zhèn) 315 三樓 63.63 70
27 悠游小鎮(zhèn) 180F 獨棟 499.61 80
        三、標的照片
        照片下方依次為：“位置”“樓層”“面積”“參考價格”

111B 一樓 33.05㎡ 180元/㎡

112B 一樓 67.86㎡ 120元/㎡

113B 一樓 80.82㎡ 140元/㎡
 
119-125 一樓 446.91㎡ 110元/㎡

 152A 一樓 64.22㎡ 110元/㎡

152B 一樓 68.66㎡ 110元/㎡

153A 一樓 39.64㎡ 120元/㎡

155B 一樓 69.3㎡ 120元/㎡

156C 一樓 40㎡ 110元/㎡

157A 一樓 69.14㎡ 110元/㎡

159 一樓 75.32㎡ 120元/㎡

163C 一樓 87.21㎡ 100元/㎡

164A 一樓 162.05㎡ 120元/㎡

166A 一樓 170.17㎡ 120元/㎡

169 一樓 292.58㎡ 100元/㎡

170A 一樓 141.08㎡ 120元/㎡

170B 一樓 157㎡ 120元/㎡

171-172 一樓 754.28㎡ 120元/㎡

207 二樓 220.18㎡ 80元/㎡

210A 二樓 799.22㎡ 80元/㎡

210C 二樓 337.67㎡ 80元/㎡

223 二樓 505.98㎡ 72.6元/㎡

215-216A 二樓 176.64㎡ 75元/㎡

311A-311B 三樓 229.4㎡ 70元/㎡

315 三樓 63.63㎡ 70元/㎡

309 三樓 185.16㎡ 70元/㎡

180F 獨棟 499.61㎡ 80元/㎡
        四、招商方向
        主力店方向（LIVEHOUSE、兒童劇院、脫口秀劇場等）、特色餐飲、非學科類教培、臺球館、咖啡茶飲類、美容美發(fā)、服裝零售等。
        五、項目優(yōu)勢
        1.區(qū)域優(yōu)勢
        （1） 項目位于雨花區(qū)木蓮東路和雨河路交匯處，背靠喜盈門大商圈
        （2） 2公里范圍內常駐人口70萬；3公里范圍內常駐人口100萬（項目周邊多為老小區(qū)及成熟住宅區(qū)，為項目帶來大量消費客群）
        2.交通優(yōu)勢
        （1）地鐵無縫對接（5號線大塘站4號口）
        （2）路網發(fā)達，臨城市主干道木蓮東路，交通迅捷連接機場、高鐵、城鐵、城市快速道萬家麗高架
        3.政策優(yōu)勢
        （1）政府背書，疫情減免政策能夠得到有效的保障
        （2）雨花區(qū)政府管轄項目，經營能夠得到有效的保障
        （3）商務合作條件更加靈活
        4.環(huán)境優(yōu)勢
        （1）建筑風格獨一無二（歐式建筑風格）
        （2）項目西端緊挨圭塘河風光帶，環(huán)境優(yōu)美
        已進駐品牌：橫店影視城、麥當勞、貝瑞特兒童游泳、宋旦藝術博物館、時間倉、東湖印象、花之林、熊貓烤串（網紅燒烤）、小白two(網紅烘培）、我姥爺的店（網紅小海鮮）等多個知名連鎖品牌。
        六、聯系方式及地址
        聯系人及聯系電話：
        0731-82897664（宋女士）
        0731-85056099（周先生）
        聯系地址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(長沙聯合產權交易所有限公司一樓)
 
        特別申明：
        本公告僅用于招商推介，不構成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。