一、招商位置描述
先導童心mall位于長沙市天心區(qū)賀龍體育館東廣場，商業(yè)總建筑面積約2.6萬㎡，是賀龍生活廣場打造的文化體育主題商場。項目配備停車位共計176個，公共停車位約500個，是區(qū)域內(nèi)首個集康養(yǎng)醫(yī)療、教育培訓、休閑健身等于一體的全業(yè)態(tài)特色商業(yè)街區(qū)。本次招商鋪位為114A、116、117、118、118A號，招商面積(即建筑面積)為1089.1401㎡。
二、商鋪相關(guān)圖片
三、商務條件
1.租賃底價：60元/㎡/月，低于此價，報價無效，取消競價資格;
2.租賃年限：2年;
3.遞增方式：無;
4.裝修優(yōu)惠期：1個月;
5.租賃費用繳納方式：季付;
6.合同履約保證金：2個月租賃費用;
7.其他費用：租賃費用中已含物業(yè)費，不再另行收費。
注：上述第2-7小項為固定商務條件，競價人僅對第1小項租賃底價進行報價。
四、招商簡章
1.招商對象：有先進經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者;
2.招商方式：整體租賃，現(xiàn)場競價、價高者得;
3.招商業(yè)態(tài)：教育培訓、體育競技、娛樂休閑等，禁止經(jīng)營重餐型業(yè)態(tài);
4.交付方式：現(xiàn)狀交付。競價人需自行實地現(xiàn)場踏勘，招商人不再另行組織統(tǒng)一踏勘。競價人承諾在報名階段已現(xiàn)場踏勘，充分了解租賃物業(yè)情況，對租賃物業(yè)的基礎(chǔ)狀況、地理位置、周邊環(huán)境、權(quán)證情況、設備設施(包括但不限于電力增容、上下水、樓板荷載、油煙管網(wǎng)、消防設施、結(jié)構(gòu)防水等)、后期可能存在的拆除、加固等均無任何異議。競價人承諾，若獲得承租資格后不得以相關(guān)權(quán)證缺失、物業(yè)瑕疵、不可預見風險等為由延遲或拒不履約;
5.禁止轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)營、合作等行為且參與競價的經(jīng)營業(yè)態(tài)為合同期內(nèi)最終業(yè)態(tài)，經(jīng)營期間，禁止任何形式的業(yè)態(tài)變更;
6.裝修要求：外立面風貌必須符合裝修規(guī)范，嚴禁破壞房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，裝修進場前提前向招商人申報，待審批通過后方可裝修;
7.其他招商細則：詳見招商文件(長沙市天心區(qū)賀龍體育場童心MALL商場T002號長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司辦公室領(lǐng)取)。
五、招商公示及報名期
2024年9月24日至2024年9月28日17:00截止。
六、招商聯(lián)系方式
長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易一部
賴女士：0731-82906688
宋女士：0731-82897664
地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司一樓) |
